C'est Décidé, Je Vends ma Maison !

Conseils pour vendre votre maison

Pour celles qui veulent vendre leur appartement mais qui ont peur, dans ces temps de crise de ne pas en tirer le meilleur prix, voici quelques conseils :

- Si vous êtes décidée à vendre votre bien, faites-le mais entourez-vous du meilleur conseil. Car si jusqu’à il y a peu, le vendeur était en position de force, aujourd’hui les rôles sont inversés : et l’acheteur a intérêt à faire baisser le prix…

- Fixez le bon prix. Faites-vous aider par des experts immobiliers au besoin, mais évacuez du prix de votre bien toute valeur affective. Pour savoir quel prix demander à l’éventuel acheteur, basez-vous sur la situation de votre bien, son état et surtout les ventes réalisées aux alentours.

- Tournez-vous vers le « home staging » ou la mise en valeur. Un peu de fraîcheur dans la déco, du rangement et une meilleure organisation de l’espace suffiront. Pensez aussi à enlever les objets trop intimes qui empêchent l’acheteur de se projeter dans le lieu. Avec le « home staging » votre appartement ou votre maison ne gagnera pas de la valeur, mais cela augmentera le nombre de visites et accélérera la vente.

Quelques adresses pour déposer votre annonce de vente :
www.pap.fr
www.century21.fr
www.efficity.fr

Notre astuce

Si vous désirez acheter un logement, penchez-vous sur les ventes judiciaires. Ce sont des enchères immobilières qui peuvent être une occasion en or de devenir propriétaire à un prix très inférieur à celui du marché.